카티푸난에서 고급 주거가 새로운 높이에 도달합니다
아비다 랜드의 더 하이츠 타워가 곧 카티푸난 스카이라인을 장식할 예정입니다
아비다 랜드는 33층, 총 758세대 규모의 콘도미니엄으로 구성된 주거용 건물 ‘더 하이츠(The Heights)’를 선보이며 카티푸난-케손시티 지역에 진출합니다. 가족, 직장인, 투자자를 주요 타깃 시장으로 하는 이 개발 프로젝트는 주요 대학들과의 인접성과 핵심 도심 지역으로의 직접적인 접근성으로 오랫동안 형성된 주거 벨트의 라이프스타일에 맞춰 의도적으로 설계되었습니다. 이후 이 지역은 주거 단지, 생활 편의시설, 상업 활동이 어우러진 복합 지역으로 발전해 왔습니다.
“이번 이정표는 중견 시장 부문에서의 우리의 리더십을 더욱 공고히 할 뿐만 아니라, 새로운 비전으로 나아가게 합니다. 오늘날 아비다 랜드는 미래에도 경쟁력을 갖춘 주거 기준을 구축하는 방향으로 나아가고 있습니다. 이는 기회에 대한 근접성, 자신 있게 설계된 생활 공간, 그리고 입주민과 지역사회를 보호하는 데 기여하는 기후 회복력 요소 등 오늘날 진정으로 중요한 가치에 초점을 맞춘 것입니다.”라고 아비다 랜드 코어 RBG 마케팅 총괄인 앤 베일론-하라가 말했습니다.
카티푸난 애비뉴에 위치한 이 개발 프로젝트는 미리엄 칼리지와 아테네오 데 마닐라 대학교 맞은편에 자리하고 있으며, 소매점과 상업 시설에 대한 우수한 접근성과 기본적인 교통 시스템을 갖추고 있습니다.
한스 로페즈-비토(아얄라 랜드 브랜드 경험 및 전략 총괄 – RBG, 코퍼레이트 및 에스테이츠), 앤 베일론-하라(아비다 랜드 코어 RBG 마케팅 총괄), 라켈 크루즈(아비다 랜드 사장), 빙 굼복(아비다 랜드 전국 영업 총괄), 아리스 곤잘레스(아비다 랜드 COO 및 PSMG 총괄)
이 고층 주거 단지는 사람들이 생활하고, 공부하고, 일하며, 여가 시간을 보내는 방식에 자연스럽게 어우러지는 주택을 조성하려는 아비다의 접근 방식을 반영합니다.
“우리는 시간을 소중한 자원으로 여기는 가족과 직장인들을 중요하게 생각합니다. 더 하이츠 카티푸난은 주민들이 최고의 대학과 활기찬 상업 중심지에서 몇 걸음 떨어진 곳에서 균형 잡히고 생산적이며 원활하게 연결된 라이프스타일을 누릴 수 있도록 합니다.”라고 아비다 랜드의 최고운영책임자(COO) 아리스 곤잘레스는 말했습니다.
더 하이츠 카티푸난에서는 주민들이 집중과 휴식을 위해 설계된 공간 사이를 오가며 생활하는 모습이 그려집니다. 일상에 적응해 가는 학생, 재택근무와 사무실 근무를 병행하는 젊은 직장인, 혹은 학교와 가까운 입지를 찾는 가족 등 다양한 라이프스타일에 맞춰 유연하게 활용할 수 있는 공간을 제공합니다.
주민 경험을 세심한 건축을 통해 향상시키기 위해, 아비다 랜드는 국제 파사드 컨설턴트인 The Buchan Group Australia Pty Ltd와 협업했습니다. “이번 프로젝트는 아비다에게 있어 처음 있는 시도 중 하나입니다. 해외 컨설턴트와 협력하여 차세대 개발 프로젝트를 구현하는 꿈을 실현할 수 있도록 하는 것입니다.”라고 곤잘레스는 덧붙였습니다.
더 하이츠의 유닛 구성은 원룸과 투룸 레이아웃으로 이루어져 있으며, 21~68㎡ 크기의 유닛이 다양한 전망과 자연광 조건을 제공합니다.
또한 이 단지는 RFID 출입, 디지털 잠금장치, CCTV 시스템, 비상 전원 공급 장치를 통해 보안과 편리성을 제공합니다.
가족실
지속 가능성은 아비다 랜드의 CLIMADAPT 이니셔티브를 통해 개발 프로젝트에 통합되었습니다. 이 프로그램은 환경 조건에 대응하면서 회복력, 효율성, 주민들의 웰빙을 우선시하는 주택 설계에 적용됩니다. 유닛에는 에너지 효율 조명, 절수형 설비, 빗물 수집 시스템, 열 저감 건축 자재가 설치되며, 가뭄에 강한 조경과 폐기물 관리 시설도 함께 제공됩니다.
분양가가 670만 페소부터 시작되는 이 개발 프로젝트는 개인 주택과 장기 투자를 동시에 원하는 사람들을 대상으로 합니다. 아비다 랜드 전국 영업 총괄 빙 굼복은 “이 프로젝트는 실거주자와 투자자 모두에게 매우 좋은 주거지이자 좋은 투자처를 제공합니다. 분양이 시작된 지 몇 주 만에 이미 예약 판매로 9억 페소를 확보했습니다. 또한 국제 시장 투자자와 해외 필리핀인들의 수요도 확인했습니다.”라고 말했습니다.
카티푸난 지역은 변두리 위치로 여겨지지만, 콜리어스 필리핀 보고서에 따르면 일부 프로젝트의 분양률이 최대 100%에 달할 정도로 구매자를 계속 끌어들이고 있습니다.
이 개발 프로젝트는 2030년 9월 완공될 예정입니다.
