올티가스랜드 Empress Presentation 신규 분양 | 미래가치 높은 중심 입지

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올티가스 Empress Presentation 신규 분양 | 미래가치 높은 중심 입지

필리핀 메트로마닐라의 핵심 비즈니스 허브 올티가스(Ortigas Center) 에서 프리미엄 주거 가치를 담은 Empress Presentation 이 새롭게 분양을 진행합니다. 상업·업무·교육·의료 인프라가 밀집된 중심 입지에 위치해 실거주와 투자 모두에 적합한 고급 레지던스로 주목받고 있습니다.

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📍 올티가스 중심 입지 프리미엄

Empress Presentation은 올티가스 CBD 핵심 구역에 자리해 이동, 생활, 업무 모든 면에서 뛰어난 접근성을 자랑합니다.

• SM Megamall, Robinsons Galleria 등 대형 쇼핑몰 인접
• 주요 오피스 빌딩 및 글로벌 기업 밀집 지역
• 국제학교, 병원, 금융시설 가까운 생활 인프라
• 마카티·BGC·퀘존시티 연결이 편리한 교통망

👉 직장인, 외국인 주재원, 전문직 수요가 꾸준한 지역으로 임대 수익 안정성 또한 높습니다.

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🏢 Empress Presentation 특징

단순한 콘도를 넘어 품격 있는 도심 주거를 지향하는 프로젝트입니다.

• 세련된 외관 디자인과 현대적인 설계
• 채광과 통풍을 고려한 효율적인 유닛 구조
• 고급 마감재 적용으로 주거 만족도 향상
• 프라이버시를 고려한 주거 환경

도심 속에서도 여유를 느낄 수 있도록 설계된 공간 구성은 장기 거주 가치를 높여줍니다.

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🌿 입주민 전용 커뮤니티 & 편의시설

주거의 질을 높여주는 다양한 부대시설도 큰 장점입니다.

• 수영장
• 피트니스 센터
• 라운지 및 휴식 공간
• 보안 시스템 및 24시간 관리

안전하고 쾌적한 생활 환경을 제공하여 가족 단위 거주자에게도 적합합니다.

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💰 투자 가치 포인트

올티가스는 이미 성숙한 CBD이면서도 지속적인 개발이 이어지는 지역입니다.

• 안정적인 임대 수요 확보 가능
• 공실 리스크 낮은 입지
• 향후 자산 가치 상승 기대
• 해외 투자자 선호 지역

특히 소형~중형 유닛은 임대 회전율이 높아 월세 수익형 부동산으로 매우 유리합니다.

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✔ 이런 분들께 추천합니다

• 마닐라 중심 업무지구 인근 거주를 원하는 분
• 필리핀 부동산 투자처를 찾는 해외 투자자
• 안정적인 임대 수익을 원하는 분
• 생활 편의시설이 잘 갖춰진 콘도를 선호하는 가족

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📍 Metro Manila 전문 부동산
💬 카카오톡 / 텔레그램 상담 가능

📞 문의 (Contact)

📱 전화 / Kevin Kim: +63 917 308 3535

카톡 / kbrealty 텔레그램 kevinkim

📧 이메일: [Kevinkim0811@gmail.com]

🌐 Website: [https://kb-reality.com]