내일을 위한 투자: 에다데스 웨스트와 마카티 콘도미니엄 시장의 미래
마카티의 역동적인 에너지 한가운데에서 살아가는 자신을 그려보는 이들이나, 명성과 수익성을 겸비한 부동산을 찾는 투자자들에게 선택은 단순한 숫자의 문제가 아닙니다.
그것은 라이프스타일을 확보하고, 유산을 구축하며, 자신의 열망을 반영하는 미래에 투자하는 일입니다.
바로 여기서 에다데스 웨스트(Edades West) 는 차별화됩니다.
단순한 주거 공간을 넘어, 더 높은 가치를 기대하고 탁월함을 중시하며 도시에서 가장 선망받는 입지에서 성공을 추구하는 이들을 위해 정교하게 설계된 세련된 도심 라이프스타일의 비전을 제시합니다.
벽을 넘어: 당신만을 위해 재정의되는 도심 속 ‘집’의 의미
마카티의 명문 록웰 센터(Rockwell Center) 중심에 자리한 에다데스 웨스트(Edades West) 는 이러한 새로운 기준을 그대로 구현합니다.
이곳에서 입지는 단순한 명성을 의미하지 않습니다. 직장, 명문 학교, 미식 공간, 쇼핑, 여가까지—삶에서 중요한 모든 것과의 자연스럽고 효율적인 연결을 뜻합니다. 이곳에 산다는 것은 매일의 이동 시간에서 여유를 되찾아 가족과의 시간, 취미, 혹은 온전한 휴식을 누릴 수 있다는 의미입니다. 우아함을 포기하지 않으면서 효율성을 누리는 삶, 그것이 바로 현대 도시 거주자가 갈망하는 가치입니다.
하지만 이 이야기는 라이프스타일에만 국한되지 않습니다—기회의 이야기이기도 합니다.
에다데스 웨스트를 특별한 주거 공간으로 만드는 요소들은 동시에 뛰어난 투자 자산으로서의 가치를 완성합니다. 메트로 마닐라 전반의 시장 흐름을 보면, 입지와 완성도가 뛰어난 고급 콘도미니엄은 임대 수익률과 장기적인 자산 가치 상승 면에서 지속적으로 두각을 나타내고 있습니다. 다시 말해, 이러한 주거 형태에 대한 수요는 실제 수치에 의해 뒷받침되고 있으며—그 수치들은 곧 사람들의 삶의 방식에 대한 이야기를 전하고 있습니다.
메트로 마닐라의 성장: 투자를 촉진하는 원동력
메트로 마닐라와 같은 대도시 중심지는 인재, 비즈니스, 그리고 다양한 라이프스타일 기회를 끌어들이는 핵심 거점입니다. 경제 성장과 인프라 확충, 그리고 변화하는 근무 형태와 생활 방식이 도시로의 인구 이동을 가속화하고 있으며, 그와 함께 주거 수요 역시 빠르게 증가하고 있습니다.
강력한 도시 인구 유입과 일자리 집중
- 메트로 마닐라는 BPO, 대기업 본사, 리테일, 호텔·관광 산업 전반에 걸쳐 인재를 끌어들이는 필리핀의 핵심 경제 중심지로 자리하고 있습니다.
- 이로 인해 마카티, BGC, 오르티가스, 그리고 주요 교통 허브 인근 지역은 실거주 수요자뿐만 아니라 임대 수익을 추구하는 투자자 모두에게 지속적인 수요를 유지할 것으로 전망됩니다.
핵심 CBD가 이끄는 오피스 시장 회복
- 마카티, BGC, 오르티가스는 여전히 필리핀에서 가장 명성이 높은 비즈니스 지구로서, 인근 프리미엄 주거지에 대한 강한 수요를 지속적으로 유지하고 있습니다.
- 이 지역의 고급 설비와 완성도를 갖춘 콘도미니엄은 전문직 종사자, 임원진, 외국인 거주자들을 끌어들이며, 안정적인 임대 수익과 장기적인 자산 가치 상승을 뒷받침합니다.
주거 과잉 공급이 만드는 구매자 기회
- 2024년 3분기 기준, 메트로 마닐라에는 총 75,300개의 미분양 콘도미니엄이 있으며, 이 중 27,200개의 즉시 입주(RFO) 유닛은 ₱1,544억 상당입니다.
- 과잉 공급은 일반 개발 프로젝트에는 압박을 주지만, 탁월한 입지의 프라임 부동산은 여전히 높은 관심과 프리미엄 임대료를 유지하고 있습니다.
지속 가능성이 럭셔리 주거의 새로운 기준으로
- 오늘날 가장 선호되는 주거 공간은 럭셔리, 지속 가능성, 스마트한 설계를 결합하며, 에너지 효율 창호, 전기차 충전 시설, 첨단 안전 시스템과 같은 기능을 갖추고 있습니다.
- 이러한 미래 지향적 설계는 현대적인 생활 요구를 충족시킬 뿐만 아니라 장기적인 부동산 가치를 보호하는 데에도 도움을 줍니다.
인프라 확충이 도심 접근성을 향상시키다
- 진행 중인 도로 및 철도 프로젝트는 교통 혼잡을 완화하고 메트로 마닐라를 인근 성장 지역과 연결할 것입니다.
- 교통 중심 개발(TOD)과 새로운 MRT/LRT 역 인근 부동산은 보다 빠른 가치 상승을 경험할 것으로 예상됩니다.
이러한 모든 트렌드는 전략적 주거 투자에 드문 기회가 열리고 있음을 보여줍니다. 특히, 최적의 입지, 뛰어난 품질, 미래 지향적 설계를 결합한 CBD 개발 프로젝트에서 가장 강력한 기회가 나타납니다.
안목 있는 구매자에게는 입지, 품질, 장기 가치를 동시에 갖춘 자산 확보가 핵심 기회입니다. 이러한 조건을 가장 뚜렷하게 구현한 개발 프로젝트 중 하나가 바로 **마카티 록웰 센터의 에다데스 웨스트(Edades West)**입니다. 이 부동산은 시장 잠재력과 고급 도심 생활이 만나는 지점에 위치하고 있습니다.
프라임 투자 기회로서의 에다데스 웨스트
2025년, 메트로 마닐라의 임대 시장은 활기를 띠고 있으며, 마카티는 그 중심에 자리하고 있습니다. 프라임 지역의 연간 평균 임대 수익률이 **5~7%**에 달하면서, 안목 있는 투자자들은 입지가 뛰어나고 품질이 우수한 콘도미니엄이 안정적인 수익 잠재력과 장기적인 자산 가치를 제공한다는 사실을 인식하고 있습니다.
필리핀에서 가장 명망 있고 안전한 마스터플랜 커뮤니티 중 하나에 위치한 **에다데스 웨스트(Edades West)**는 도시 생활의 최고를 누릴 수 있는 탁월한 접근성을 제공합니다. 이는 강력한 임대 수요를 유지하는 핵심 요소입니다. **파워 플랜트 몰(Power Plant Mall), 프리미엄 다이닝, 록웰 클럽(Rockwell Club)**에서 단 몇 걸음 거리에 있으며, 마카티 CBD와 BGC에서도 차로 몇 분 거리여서, 편리함과 고급스러움을 동시에 추구하는 기업 임차인, 외국인 거주자, 고액 자산 임차자들에게 매력적인 선택지입니다.
록웰(Rockwell) 부동산은 독점성, 안전성, 뛰어난 시설 덕분에 시장 평균을 웃도는 임대료를 유지해온 검증된 실적을 갖추고 있습니다. **100~260㎡**에 달하는 넉넉한 평면 설계를 갖춘 에다데스 웨스트는, 공간과 편안함, 세련됨을 위해 프리미엄을 지불할 의향이 있는 임원 가족과 안목 있는 임차인들을 위한 최적의 주거지를 제공합니다.
투자 매력을 넘어, 거주자는 온수 수영장, 피트니스 짐, 도서관, 클럽하우스, 조경된 놀이 공간을 즐길 수 있으며, 에너지 효율이 높은 저방출(Low-E) 유리창으로 쾌적함이 보강됩니다. 여기에 록웰 특유의 보안, 독점성, 커뮤니티 분위기가 더해져, 지속적인 매력과 장기적 가치를 보장합니다.
이 모든 특성은 프라임 입지, 세심하게 기획된 라이프스타일 공간, 록웰 브랜드의 변치 않는 명성에 의해 더욱 강화되며, 이는 에다데스 웨스트만이 제공할 수 있는 비교할 수 없는 주거 경험을 형성하는 데 중요한 역할을 합니다.
모든 중요한 것의 중심에서
에다데스 웨스트에서의 삶은 단순히 필수 요소와 연결되는 것이 아닙니다. 도시 최고의 라이프스타일, 교육, 의료 시설을 손쉽게 누릴 수 있는 삶을 의미합니다.
- 교육: 아테네오 경영대학원(Ateneo Graduate School of Business), 산 아구스틴 학교(Colegio de San Agustin), BGC의 주요 국제 학교까지 단 몇 분 거리.
- 의료: 마카티 메디컬 센터(Makati Medical Center)까지 10분 미만, BGC의 세인트루크 메디컬 센터(St. Luke’s Medical Center)까지 15분 미만.
- 교통 접근성: EDSA, 칼라야안 애비뉴(Kalayaan Avenue), 스카이웨이(Skyway)로 손쉬운 이동 가능; NAIA까지 20~30분 소요.
일상을 한 단계 끌어올리는 편의시설
웰니스, 여가, 커뮤니티를 위해 설계된 에다데스 웨스트는 일상을 풍요롭게 하는 공간을 제공합니다.
- 요가 및 댄스 스튜디오, 바비큐 공간, 도서관 및 라운지 공간
- 파노라마 스카이라인을 감상할 수 있는 옥상 데크
- 어린이를 위한 안전한 놀이 공간과 조경된 개방형 공간
록웰만의 강점
록웰 센터에 집을 소유한다는 것은 보안, 독점성, 장기적 가치를 기반으로 한 커뮤니티의 일원이 된다는 의미입니다.
- 출입이 통제되는 마스터플랜 환경
- 검증된 부동산 가치 상승 실적
- 강한 커뮤니티 분위기와 프리미엄 라이프스타일 경험
내일로의 초대
어떤 기회는 시간의 시험을 견디도록 설계되어 있으며, 에다데스 웨스트(Edades West)가 바로 그중 하나입니다.
단순한 부동산 구매가 아니라, 록웰 센터 마카티의 중심에서 미래 지향적인 주거에 투자하는 것입니다. 이곳은 세계적 수준의 편의시설, 뛰어난 보안, 도시의 핵심 비즈니스·라이프스타일·문화 공간과의 원활한 접근성을 통해 일상을 한층 높여주는 안식처입니다.
강력한 시장 펀더멘털, 지속적인 가치를 보장하는 프라임 입지, 현대적 생활을 위해 설계된 세심한 공간, 그리고 록웰 브랜드의 비할 데 없는 명성에 힘입어, 에다데스 웨스트는 마음을 사로잡는 주거 경험과 높은 성과를 내는 자산으로서의 금융적 안정을 동시에 제공합니다.
에다데스 웨스트를 소유한다는 것은 단순히 마카티의 한 공간을 갖는 것이 아니라, 내일을 소유하는 것입니다. 안전한 안식처, 활기찬 커뮤니티, 그리고 당신과 함께 성장하는 현명한 투자를 의미합니다.
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여기에서 문의하세요: 63 917 308 3535 https://kb-realty.com/ko_kr/
출처:
더 프로퍼티 긱: Manuport Philippines Parkway Corporate Center #808