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아비다 세팅스 바탕가스 (Avida Settings Batangas)

프로젝트 개요 (Project Overview)

Avida Settings Batangas는 Ayala Land 계열사인 Avida Land가 개발한 마스터 플랜 택지형 주거 단지로, 현대적인 단독주택(House-and-Lot) 유닛을 제공하는 안전하고 가족 친화적인 커뮤니티입니다.
교외형 주거의 여유로움과 접근성, 그리고 Ayala 특유의 커뮤니티 설계가 균형 있게 조화를 이루고 있습니다.

위치 (Location)

Brgy. Poblacion, San Pascual, Batangas
바우안–바탕가스 국도(Bauan–Batangas Provincial Road) 인근에 위치해
바탕가스 시티 및 주변 생활 편의시설로의 접근성이 뛰어난 입지를 자랑합니다.

커뮤니티 편의시설 (Amenities)

아비다 세팅스 바탕가스는 가족 중심의 삶을 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다.

• 성인/유아용 수영장
• 클럽하우스 / 멀티퍼포스 홀
• 어린이 놀이터 (Playground)
• 농구 코트 (Basketball Court)
• 조경 공원 및 오픈 스페이스
• 24/7 보안 및 출입 통제
• 포장 도로 및 게이트 커뮤니티
• 커뮤니티 중심의 친환경 설계

주변 생활 인프라 (Nearby Establishments)

교육시설

• 인근 공립/사립 초·중·고등학교
• 바탕가스 시티 대학 및 교육기관에 접근 용이

상업시설

• San Pascual Public Market
• 슈퍼마켓, 상업지구, 로컬 상점
• 바탕가스 시티 중심 상업지와 연결

의료시설

• San Pascual 및 Batangas City 내 병원 및 클리닉 접근 용이

기타

• 지방 관공서, 은행, 식당, 쇼핑 등 생활 필수시설과 가까움

주요 장점 요약 (Why Choose Avida Settings Batangas?)

• Ayala Land의 품질을 갖춘 안전한 커뮤니티
• 자연·여유·커뮤니티가 조화된 주거환경
• 가족, 신혼부부, OFW, 첫 집 구매자에게 최적
• 장기 거주 & 투자 모두 가치 높음
• RFO 유닛으로 즉시 입주 가능
• 정주 여건 우수 + 바탕가스 시티 인접

• 대지 면적: 120㎡
• 건축 면적: 53㎡
• 현관 포치(앞뒤) 포함 (Porch – Front and Back)
• 주차 공간 포함 (With Car Park)
• 식사 공간, 거실 및 주방 (Dining Area, Living Area, and Kitchen)
• 화장실 및 욕실 (Toilet and Bath)
• 침실 2개 및 플렉시 공간이 있는 마스터 침실 (2 Bedrooms and Master Bedroom with a Flexi Area)

• 대지 면적: 149㎡
• 건축 면적: 69㎡
• 포치 3개 (3 Porches)
• 주차 공간 포함 (Car Park)
• 거실, 식사 공간 및 주방 (Living Area, Dining Area, and Kitchen)
• 주방 인접 화장실 및 욕실 (Toilet and Bath adjacent to the Kitchen)
• 침실 2개 및 화장실과 욕실이 포함된 마스터 침실 (2 Bedrooms and Master Bedroom with Toilet and Bath)

• 대지 면적: 156㎡
• 건축 면적: 88㎡
• 포치 2개 (2 Porches)
• 거실과 식사 공간 인접 배치 (Living Area, Dining Area adjacent to each other)
• 주방은 식사 공간과 바로 맞닿아 있으며, 화장실 및 욕실은 주방 맞은편 위치 (Kitchen directly faces the Dining Area and opposite the Toilet and Bath)
• 주차 공간 포함 (Car Parking Lot)
• 침실 2개 (2 Bedrooms)
• 마스터 침실 (Master Bedroom)
• 화장실 및 욕실 시설 포함 (Toilet and Bath facility)

대지 면적: 120㎡

건축 면적: 53㎡

대지 면적: 156㎡

건축 면적: 87㎡