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아비다 세팅스 누발리 (Avida Settings NUVALI)

일상에 필요한 모든 것에 더 가까이 사는 삶의 혜택을 누리세요

컨셉
삶이 더 많은 것을 선사하는 곳!

아비다 세팅스 누발리에서는 자연과 가까이 살면서도 도시의 편리함을 놓치지 않는 삶을 누릴 수 있습니다! 이곳은 학교, 상점, 몰, 비즈니스 오피스, 병원 및 다양한 생활 편의 시설과 가까워 매우 편리한 위치를 자랑합니다.

전체 부지의 45%가 개방 공간으로 구성되어 있으며, 자전거 도로, 조깅로, 운동 공간, 과수원, 개방형 필드, 포켓 공원, 그리고 커뮤니티 편의시설 구역이 포함됩니다.

주택은 모던한 디자인을 갖추고 있으며, 다양한 이웃 배치 패턴 중 선택할 수 있습니다. 특히 그린 리본(Exclusive Green Ribbon) 배치는 뒤뜰을 통해 정원으로 바로 연결되는 독특한 설계를 제공합니다. 이외에도 전통적인 블록형과 코트야드형 이웃 패턴도 제공됩니다.

삶이 더 많은 것을 선사하는 아비다 세팅스 누발리로 오세요!
아비다의 최신 주거 개발에 대해 더 알고 싶다면, 하우스 앤드 롯 옵션을 제공하는 사우스데일 세팅스 누발리(Southdale Settings Nuvali) 를 방문해보세요.

자연과 가까이 살며 도시 생활의 편리함도 누릴 수 있는 Avida Settings NUVALI!
이곳은 학교, 상점, 쇼핑몰, 업무 지구, 병원 등 다양한 생활 편의시설과 가까워 일상에 완벽한 접근성을 제공합니다.

부지의 45%가 오픈 스페이스로 구성되어 있으며, 자전거 도로, 조깅 코스, 운동 공간, 과수원, 넓은 잔디 공간, 포켓 파크, 공용 어메니티 공간 등이 마련되어 있습니다.

주택들은 모던한 디자인으로 구성되어 있으며, 전용 정원을 바로 연결해주는 그린 리본(녹지 연계) 네이버후드를 포함해 다양한 주거 패턴을 선택할 수 있습니다. 전통적인 블록형 및 코트야드형 네이버후드도 제공됩니다.

Avida Settings NUVALI, 더 많은 삶의 가치를 경험해보세요!

분양 가능 구역: 1~4단계
주택 면적: 53㎡ – 88㎡
가격대: 2.4M – 5.5M PHP

Avida Settings NUVALI는 라구나 칼람바의 칸루방(barangay Canlubang)에 위치하고 있습니다.
남부의 아름다운 자연 경관 속에 자리한 이 곳은
스타 로사(Santa Rosa) 인터체인지에서 약 15분,
알라방에서 30분,
마카티에서 50분 거리로 매우 편리한 접근성을 자랑합니다.

셔틀 서비스도 제공되어 통근이 전혀 어렵지 않습니다.

아비다 세팅스 누발리 – 위치 및 접근성

아비다 세팅스 누발리는 라구나 칼람바 브리안가이 캔루방에 위치해 있습니다. 남부의 그림 같은 자연 환경 속에 자리하며, 산타 로사 출구에서 단 15분, 알라방에서 30분, 마카티에서 50분 거리에 있습니다. 또한 셔틀 서비스가 제공되어 통근이 편리합니다.

누발리는 남루손 고속도로(SLEX) 산타 로사 출구를 통해 마카티에서 차로 약 50분 거리입니다. 산타 로사-타가이타이 도로를 따라 위치하며, 2008년 상반기에는 누발리와 SLEX 맘플라산 출구를 직접 연결하는 도로가 개통될 예정입니다.

메트로 마닐라에서 접근 시 남루손 고속도로를 이용할 수 있으며, 주요 출구는 다음과 같습니다:
a. 맘플라산 출구 (전용 출입)
b. 산타 로사-타가이타이 도로
c. 말리틀릿 (아시아 브루어리)
d. 실랑

아비다 세팅스 누발리 – 셀레나 (Basic 2 / Standard 2)

전용 면적 (Basic 2 / Standard 2): 51㎡

추가 사용 가능한 공간:

지붕 덮인 포치: 2㎡

총 사용 가능 면적 (Basic 2 / Standard 2): 53㎡

아비다 세팅스 누발리 – 마이아 (Basic 2 / Standard 2)

전용 면적 (Basic 2 / Standard 2): 66㎡

추가 사용 가능한 공간:

지붕 덮인 포치: 3㎡

총 사용 가능 면적 (Basic 2 / Standard 2): 69㎡

아비다 세팅스 누발리 – 테아 (Basic 2 / Standard 2)

전용 면적 (Basic 2 / Standard 2): 84㎡

추가 사용 가능한 공간:

지붕 덮인 포치: 4㎡

총 사용 가능 면적 (Basic 2 / Standard 2): 88㎡

아비다 세팅스 누발리 – 편의시설 및 시설

커뮤니티 편의시설 및 특징

• 자전거 도로
• 조깅 트랙
• 어린이 놀이터
• 개방형 필드
• 수영장
• 농구장
• 운동 기구 공간
• 클럽하우스
• 과수원

아얄라의 누발리, 이상적인 주거지

오늘날의 이상적인 주거지는 일과 여가의 일상을 가장 편리하게 연결하면서, 친환경성과 지속 가능성을 고려한 환경을 제공합니다. 이는 아얄라 랜드의 최대 지역 허브인 **누발리(NUVALI)**를 완벽하게 설명하는 표현입니다. 누발리는 주거 지역, 다양한 개방 공간, 상업 및 리테일 센터를 통합한 종합 단지입니다.

누발리의 특징과 편의시설로는 상업 센터, 주거 단지, 공원, BPO 허브, 다기능 호수, 그리고 야생동물 및 조류 보호구역이 포함됩니다.

라구나 산타 로사와 칼람바 전역 1,700헥타르에 걸친 **누발리(NUVALI)**는 사회적, 경제적, 환경적 지속 가능성을 기준으로 한 도시 개발이라는 비전을 실현하고 있습니다.

“자연 경관과 개발 부지의 특성을 고려하는 것이 아얄라 랜드의 철학입니다.”라고 아얄라 랜드의 기업 영업 및 마케팅 담당 수석 부사장 렉스 멘도사가 말했습니다.

누발리에서는 환경적 고려가 분명히 반영되어 있습니다. 전체 단지는 건축 공간과 개방 공간을 50:50 비율로 배치하고 있습니다. 다기능 호수는 보트를 통한 대체 교통수단을 제공할 뿐만 아니라 빗물 저수지와 지하수 배수 역할을 합니다. 또한 커뮤니티 내 주거 지역에서는 빗물 관리 시스템을 활용하고 있습니다.

가족들에게 다양한 선택지를 제공하는 **누발리(NUVALI)**는 매력적인 주거지입니다. 아얄라 랜드의 세 가지 주요 프로젝트 – 아얄라 랜드 프리미어(Ayala Land Premier), 알베오(Alveo), 아비다(Avida) – 가 모두 누발리에 위치하며, 시장 내 다양한 세그먼트를 대상으로 하고 있습니다.

“누발리는 다양한 라이프스타일을 위한 여러 옵션을 제공합니다. 누발리를 통해 넓고 현대적이며 친환경적인 주거 대안을 제공하고자 했습니다.”라고 멘도사 부사장은 말했습니다.

**아브리오(Abrio)**는 누발리에 위치한 아얄라 랜드 프리미어의 대표 커뮤니티로, 개방적이고 친환경적인 동네의 즐거움을 포기하지 않으면서 프라이버시와 보안을 원하는 주민들에게 이상적입니다. 또한 아얄라 랜드 프리미어의 **몬테시토(Montecito)**는 누발리 중심부에 위치하며, 단 280필지로 구성되어 아얄라 랜드가 포브스 파크 이후 진행한 가장 낮은 밀도의 개발 프로젝트입니다.

누발리에는 **아비다 랜드(Avida Land)**도 자리하고 있습니다. 아비다 세팅스 누발리를 통해 합리적인 가격의 고품질 주택을 제공하겠다는 약속을 계속 이어가고 있습니다. 전체 개발 부지의 최소 45%를 개방 공간으로 할당하는 설계 원칙은 이웃 간의 조화롭고 친밀한 관계 형성을 돕습니다.

**알베오 랜드(Alveo Land)**의 **트레비아(Treveia)**는 건강하고 고급스러우며 친환경적인 환경에서 가족과 커뮤니티의 유대감을 따뜻하게 키울 수 있는 라이프스타일을 제공합니다. 개발 단지는 물, 나무, 흙, 바람 등 자연 요소를 테마로 한 네 개의 구역 내 소규모 이웃 단지로 깔끔하게 구성되어 있습니다. 단지 중심에는 상징적인 클럽하우스와 넓은 야외 공간이 있는 2.5헥타르 규모의 그랜드 센트럴 파크가 자리하고 있습니다.

최근 아얄라 랜드는 자매사인 **BPI 패밀리 세이빙스 뱅크(BPI Family Savings Bank)**와 협력하여, 아얄라 랜드의 세 가지 인기 브랜드 – 아얄라 랜드 프리미어, 알베오, 아비다 – 를 통합 전시한 홈 익스클루시브 페어(Home Exclusives Fair) 를 개최했습니다. BFSB는 이 행사에서 금융 지원을 제공했습니다.

“우리는 잠재적인 주택 구매자들에게 다양한 주택 옵션을 제공함과 동시에, 그들의 라이프스타일에 맞는 금융 패키지를 제공하고자 했습니다.”라고 BFSB 사장 **알폰소 살세도 주니어(Alfonso Salcedo, Jr.)**가 말했습니다.

부동산 전문가인 멘도사(Mendoza) 부사장은 잠재적 주택 구매자들에게 꿈의 집을 확보하는 행동을 취할 것을 권장하며, 이렇게 말했습니다.
“꿈에는 마감이 있습니다. ‘적절한 시기’를 기다리는 것이 항상 최선의 전략은 아닙니다. 예를 들어, 자녀들이 모두 성장하여 집을 떠날 시점에 맞춰 꿈의 집을 구매하려 한다면, 이미 함께 집에서 행복한 시간을 보낼 기회를 놓치게 될 수도 있습니다.”