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알라방 Botanika Nature Residences 분양 정보 | Filinvest City 하이엔드 콘도 투자

마닐라 남부 핵심 주거지인 Alabang에서
가장 주목받는 프리미엄 콘도, Botanika Nature Residences를 소개합니다.

자연과 럭셔리를 동시에 누릴 수 있는 이 프로젝트는
실거주와 투자 모두를 고려하는 고객들에게 높은 관심을 받고 있습니다.

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🏢 프로젝트 개요

• 위치: Filinvest City 중심 입지
• 개발사: Filinvest 그룹 프리미엄 브랜드 Filigree
• 규모: 약 1.5헥타르, 3개 타워 구성
• 컨셉: 자연 친화형 하이엔드 레지던스
• 특징: 저밀도 설계 (층당 소수 세대)

👉 도심 속에서도 리조트 같은 삶을 누릴 수 있는 그린 럭셔리 콘도

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💰 분양가 정보 (2026 기준)

• 1베드룸: 약 ₱22M ~
• 2베드룸: 약 ₱36M ~
• 3베드룸: 약 ₱46M ~
• 4베드/펜트하우스: ₱100M 이상

👉 알라방 최고급 콘도 라인에 속하는 하이엔드 가격대

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📐 유닛 구성

• 타입: 1BR ~ 4BR, 펜트하우스
• 면적: 약 65㎡ ~ 300㎡ 이상

✔ 주요 특징

• 넓은 발코니 (Lanai 스타일)
• 채광과 통풍을 고려한 구조
• 고급 마감재 적용
• 단독주택 느낌의 넓은 평면 설계

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🌿 Botanika 핵심 특징

1️⃣ 자연 중심 설계

• 대형 중앙 정원 및 아트리움 구조
• 실내에서도 자연 채광과 환기 극대화

2️⃣ 저밀도 프라이버시

• 층당 적은 세대 → 조용한 주거 환경
• 고급 빌리지 수준의 프라이버시 확보

3️⃣ 리조트형 커뮤니티 시설

• 수영장 / 피트니스 / 라운지
• 조경 정원 및 산책 공간
• 힐링 중심 라이프스타일 제공

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📍 입지 장점

Filinvest City는
마닐라 남부의 대표적인 비즈니스 및 주거 중심지입니다.

주변 인프라

• 대형 쇼핑몰 (Festival Mall, Alabang Town Center)
• 국제학교 및 교육시설
• 병원 및 상업시설
• 고급 빌리지 밀집 지역

👉 생활·교육·쇼핑 모든 인프라 완비

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📈 투자 포인트

✔ 알라방 내 희소성 높은 하이엔드 콘도
✔ 외국인 및 고소득층 수요 안정적
✔ 저밀도 구조로 높은 임대 경쟁력
✔ 자연 친화 설계 → 장기 가치 상승 기대

👉 “단순 콘도를 넘어 프리미엄 자산형 부동산”

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🧭 총평

Botanika Nature Residences는
알라방 내에서도 최상위급 주거 환경을 제공하는 콘도로,

✔ 넓은 공간
✔ 쾌적한 자연 환경
✔ 높은 프라이버시

를 모두 갖춘 하이엔드 레지던스입니다.

특히 BGC나 마카티 대비
더 조용하고 여유로운 라이프스타일을 원하는 분들에게 적합합니다.

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📞 문의 안내

Botanika Nature Residences
✔ 최신 분양가
✔ 실제 매물 (급매/프리세일)
✔ 렌트 수익 및 투자 분석

이 필요하시면 언제든지 문의 주세요.
전문 부동산 상담으로 맞춤 안내 드립니다 👍

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📍 Metro Manila 전문 부동산 & 건설 인테리어

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